公积金断供，这个词对于许多房奴来说，无疑是个噩梦，如果公积金不幸断供，它会对我们原来的房贷产生什么影响呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们要了解什么是公积金，公积金，即住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，主要用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等，有了公积金，我们购房时就多了一份保障，生活中总会遇到一些意外情况，导致公积金断供，这时候，问题就来了。

当我们公积金断供时，首先会受到影响的，就是我们的信用记录，众所周知，银行在审批房贷时，会重点查看借款人的信用记录，如果发现借款人有过断供的情况，银行会认为其还款能力不足，信用度下降，这样一来，我们的房贷就可能受到影响。

以下是公积金断供对房贷可能产生的影响：

1、提高贷款利率：银行为了降低风险，可能会提高你的房贷利率，这样一来，你每个月需要还款的金额就会增加，长期下来，还款压力会更大。

1、限制贷款额度：如果你的公积金断供，银行可能会降低你的贷款额度，甚至直接拒绝贷款，这对于正在申请房贷或者想要置换房屋的朋友来说，无疑是晴天霹雳。

2、影响还款方式：有些银行可能会要求你改变还款方式，如将等额本息还款改为等额本金还款，这种方式虽然总利息较低，但前期还款金额较大，对家庭经济造成较大压力。

3、贷款审批周期延长：公积金断供后，银行对你的审核会更加严格，贷款审批周期也会相应延长，这可能会影响到你的购房计划，甚至导致错过购房好时机。

面对公积金断供，我们应该如何应对呢？

1、及时沟通：一旦出现公积金断供的情况，要立即与银行沟通，说明原因，并寻求解决方案，诚恳的态度和合理的解释，可能会让银行放宽对你的限制。

2、提高收入证明：为了证明自己的还款能力，可以提供更高的收入证明，如工资流水、奖金、**收入等，这样可以让银行对你有更多的信心。

3、寻求担保：如果条件允许，可以寻求亲朋好友作为担保人，提高贷款审批通过率。

4、调整购房计划：如果公积金断供对房贷影响较大，可以考虑调整购房计划，如选择总价较低的房源，或者延长购房时间。

公积金断供对房贷的影响不容忽视，为了确保自己的房贷不受影响，我们要尽量避免公积金断供的情况发生，也要学会如何应对公积金断供带来的问题，确保自己的购房计划顺利进行，以下是几个小贴士：

- 定期关注公积金账户，确保余额充足；

- 了解所在城市的公积金政策，避免因政策变动导致断供；

- 与单位人事部门保持良好沟通，确保公积金按时缴纳。

希望以上内容能帮助到大家，在购房路上少走弯路，顺利实现安居梦。