在人生的道路上，贷款买房是许多朋友都会经历的一件事，由于种种原因，有些人可能会遇到还不上房贷的情况，问题来了，房贷不还了，能否让银行把房子收回去呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。

我们需要明确一点，房贷不还的后果是非常严重的，一旦你选择停止还款，你的个人信用将会受到极大影响，在接下来的日子里，你可能会发现生活中处处受限，比如无法乘坐飞机、高铁，无法申请信用卡，甚至会影响子女的教育。

如果真的还不上房贷，我们该怎么办呢？让银行把房子收回去是一个可行的办法，但这个过程并非一蹴而就。

当房贷逾期后，银行会首先通过电话、短信等方式提醒借款人按时还款，如果逾期时间较长，银行会采取以下措施：

1、逾期罚息：银行会根据合同约定，对逾期还款的部分收取罚息，罚息通常是正常利率的1.5倍左右，这意味着你的还款压力会越来越大。

1、资产保全：在逾期一段时间后，银行会启动资产保全程序，将借款人的房产进行查封，借款人需承担查封费用、评估费用等相关费用。

1、**诉讼：银行会向**提**讼，要求借款人偿还贷款本金、利息、罚息及诉讼费用，一旦**判决，借款人名下的房产将被拍卖，用以偿还债务。

以下是详细的过程：

第一步：主动与银行沟通

当你发现自己无法按时还款时，第一时间要做的就是主动与银行沟通，说明自己的实际情况，寻求解决方案，这时，银行可能会为你提供以下几种方案：

- 延期还款：银行可能会同意你暂时延迟还款，但需要签订相关协议，并支付一定的延期费用。

- 减免部分债务：在特殊情况下，银行可能会考虑减免部分债务，减轻借款人的还款压力。

- 贷款重组：银行可能会对你的贷款进行重组，调整还款期限和还款额，以适应你的还款能力。

第二步：同意银行收房

如果以上方案都无法解决你的问题，那么你可以选择让银行收回房子，这意味着，你需要放弃房产，同时解除与银行的债务关系。

第三步：办理相关手续

一旦达成协议，借款人需配合银行办理相关手续，包括但不限于：房产过户、解押、注销抵押权等，在这个过程中，借款人可能需要支付一定的费用。

第四步：承担后果

虽然银行收回了房子，但借款人仍需承担一定的后果，你的个人信用将受到严重影响；你可能无法再申请贷款；如果你名下还有其他财产，银行可能会继续追讨债务。

房贷不还并不是一个明智的选择，在遇到还款困难时，一定要主动与银行沟通，寻求合适的解决方案，让银行收回房子，虽然能暂时解除债务压力，但带来的后果也是不容忽视的，希望大家在贷款买房时，能够充分考虑自己的还款能力，合理规划财务，避免陷入困境。