在现实生活中，不少人在申请房贷时，都会遇到这样一个问题：之前的贷款有逾期记录，这会不会影响到自己申请房贷呢？我们就来聊聊这个话题。

我们要明确一点，逾期记录对于房贷申请确实会有一定的影响，银行在审批房贷时，会重点查看申请人的信用报告，里面详细记录了个人贷款、信用卡的还款情况，一旦发现有逾期记录，银行会从以下几个方面进行评估：

1、逾期次数：逾期次数越多，说明借款人的信用状况越差，银行会认为这类客户还款意愿较低，违约风险较高，逾期次数过多会影响房贷申请。

2、逾期金额：逾期金额较大时，银行会认为借款人财务状况不佳，还款能力有限，这也可能导致房贷申请被拒。

3、逾期时间：逾期时间较长，说明借款人还款意愿不足，信用状况较差，银行在审批房贷时，会重点考虑这一点。

贷款有逾期，还能办房贷吗？以下是一些详细的解答：

逾期情况较轻

如果你的逾期记录较少，比如只有一两次，且逾期时间较短，如逾期天数在30天以内，那么这种情况下，银行可能会给予一定的宽容，在提交房贷申请时，你可以尝试以下方法：

1、解释逾期原因：向银行说明逾期的原因，如突**况、忘记还款等，并承诺今后会按时还款。

2、提供担保：如果条件允许，可以提供担保人或抵质押物，以降低银行的贷款风险。

逾期情况较重

如果逾期次数较多，或逾期时间较长，那么申请房贷的难度会增大，你可以尝试以下方法：

1、先还清逾期贷款：积极与银行沟通，争取尽快还清逾期贷款，消除不良信用记录。

2、优化个人资质：提高收入证明、工作稳定性等，以证明自己具备较强的还款能力。

3、选择门槛较低的银行：不同银行对房贷申请的审核标准有所不同，可以尝试申请门槛较低的银行。

注意事项

以下是一些办理房贷时的注意事项：

1、诚信为本：在申请房贷时，要如实填写个人信息，切勿隐瞒逾期记录。

2、提前规划：在申请房贷前，要对自己的信用状况有充分了解，提前做好规划。

贷款有逾期记录虽然会对房贷申请产生影响，但并非绝对不能办理，关键在于逾期情况的严重程度以及借款人的综合信用状况，只要我们积极改善信用，提高还款能力，还是有机会成功申请到房贷的，希望以上内容能对大家有所帮助，祝大家贷款顺利！