在咱们日常生活中，贷款买房已成为许多家庭的重要选择，商业贷款和公积金贷款作为两种常见的贷款方式，各有优势和局限，如果商贷出现逾期，会影响我们申请公积金贷款吗？今天就来详细聊聊这个话题。

我们要明白商贷逾期是怎么回事，商贷逾期是指借款人在商业贷款还款过程中，未能按照约定的还款时间还清当期应还本金和利息，这种情况一旦发生，就会对借款人的个人信用记录产生影响。

我们来看看公积金贷款，公积金贷款是指以住房公积金为还款来源的住房贷款，其利率相对较低，是许多购房者的首选，商贷逾期是否会影响到公积金贷款呢？

商贷逾期确实会对公积金贷款产生影响，具体表现在以下几个方面：

1、贷款审批难度增加：银行在审批公积金贷款时，会查看借款人的个人信用报告，如果报告中显示有商贷逾期记录，银行会认为借款人的信用状况不佳，从而提高贷款审批的门槛，在这种情况下，借款人可能需要提供更多的资料，或者降低贷款额度。

2、贷款利率上浮：即便银行同意发放公积金贷款，商贷逾期记录也可能导致贷款利率上浮，这意味着借款人需要支付更多的利息，增加还款压力。

3、贷款年限缩短：商贷逾期记录还可能影响公积金贷款的年限，银行为了降低风险，可能会缩短贷款年限，这样借款人每月需要还款的金额就会增加。

如果商贷已经逾期，我们该怎么办呢？

1、及时还清逾期款项：一旦发现商贷逾期，应立即还清逾期本金和利息，主动与银行沟通，说明逾期原因，争取银行的谅解。

2、保持良好的信用记录：在还清逾期款项后，要确保后续的还款按时进行，以修复个人信用记录。

3、提供解释说明：在申请公积金贷款时，主动向银行说明商贷逾期的原因，并提供相关证明，如果是因为特殊原因导致的逾期，如疾病、失业等，银行可能会适当放宽贷款条件。

4、增加首付比例：如果条件允许，可以考虑提高首付比例，降低贷款额度，从而降低银行的风险。

商贷逾期确实会对公积金贷款产生影响，但我们仍可以通过一些方法来降低这种影响，也提醒大家，贷款买房是一项长期的责任，务必要按时还款，珍惜个人信用。

希望大家在购房过程中，能够顺利申请到合适的贷款，实现安居梦想，在日常生活中，也要养成良好的消费习惯，理性理财，为自己的未来打下坚实的基础。