在贷款买房的过程中，很多小伙伴为了减轻还款压力，会选择组合贷款的方式，那么问题来了，如果后期想要提前还款，能不能只还商贷部分呢？今天就来为大家详细解答一下这个问题。

我们要了解什么是组合贷款，组合贷款是指借款人同时申请公积金贷款和商业贷款，将两种贷款组合在一起使用，在还款过程中，借款人需要按照约定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。

在提前还款时，能否只还商贷部分呢？答案是可以的，具体操作如下：

1、查看贷款合同：在提前还款前，首先要仔细阅读贷款合同，了解提前还款的相关规定，一般情况下，合同中会明确写明提前还款的方式、还款比例以及可能产生的费用等。

2、咨询银行：在决定提前还款后，及时与贷款银行联系，了解提前还款的具体流程，你可以明确提出自己想要只还商贷部分的意愿。

3、确定还款金额：根据银行的要求，计算提前还款所需支付的金额，需要注意的是，提前还款可能需要支付一定的违约金或利息。

4、提交申请：按照银行的要求，提交提前还款申请，在申请中，明确写明自己希望先偿还商贷部分。

5、等待审批：提交申请后，耐心等待银行的审批，一旦审批通过，就可以按照约定的日期进行还款。

以下是为什么很多小伙伴会选择先还商贷部分的原因：

1、利率差异：商贷的利率要高于公积金贷款，提前偿还商贷部分可以节省更多的利息支出。

2、还款压力：商贷部分的月供通常较高，提前偿还商贷部分可以有效减轻还款压力。

3、灵活调整：在提前还款后，如果后续资金充裕，还可以继续提前偿还公积金贷款部分，实现灵活调整。

以下是一些注意事项：

1、违约金：提前还款可能会产生违约金，具体金额根据贷款合同和银行规定而定，在还款前，要了解清楚相关费用。

2、还款顺序：虽然可以只还商贷部分，但提前还款时，需要按照贷款合同约定的比例进行还款，商贷和公积金贷款的比例为7:3，那么提前还款时也要按照这个比例进行。

3、贷款年限：提前还款后，贷款年限会相应缩短，这可能会导致月供增加，在提前还款前，要充分考虑自己的还款能力。

组合贷款提前还款时，确实可以只还商贷部分，但在操作前，一定要详细了解贷款合同和银行规定，确保提前还款过程顺利进行，希望这篇文章能为大家提供帮助，让大家在贷款买房的道路上更加顺利。