在日常生活中，住房贷款和住房租金是我们无法避免的两个重要开销，为了减轻大家的负担，我国政府推出了相应的专项附加扣除政策，关于住房贷款和住房租金专项附加扣除的标准，你了解多少呢？下面就让我来为你详细介绍一下吧！

住房贷款利息专项附加扣除

1、承担住房贷款利息的纳税人

在我国，个人或家庭购买首套住房时，可以向银行申请贷款，对于这部分承担住房贷款利息的纳税人，可以在计算应纳税所得额时，享受住房贷款利息专项附加扣除。

2、扣除标准

根据相关政策，住房贷款利息专项附加扣除的标准为每月1000元，需要注意的是，这里的1000元是指每月的利息支出，而不是贷款本金。

3、扣除期限

住房贷款利息专项附加扣除的期限为贷款合同约定的还款期限，最长不超过240个月（20年），如果贷款合同约定的还款期限少于240个月，则以实际还款期限为准。

住房租金专项附加扣除

1、承租住房的纳税人

对于在城市中承租住房的纳税人，也可以享受住房租金专项附加扣除。

2、扣除标准

住房租金专项附加扣除的标准分为三个档次，根据纳税人所在城市的不同，扣除标准也有所区别：

（1）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。

（2）除第一档城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元。

（3）市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

3、扣除期限

住房租金专项附加扣除的期限为租赁合同约定的租赁期限，如果租赁合同约定的租赁期限少于12个月，则以实际租赁期限为准。

注意事项

1、住房贷款利息和住房租金专项附加扣除不能同时享受，也就是说，如果你同时承担住房贷款利息和支付住房租金，只能选择其中一项进行扣除。

2、专项附加扣除的具体操作，需要通过个人所得税APP或者向所在单位财务部门进行申报。

以下是以下几点大家需要特别注意的：

1、如何选择扣除方式？

在申请专项附加扣除时，纳税人可以根据自己的实际情况选择合适的扣除方式，如果你的住房贷款利息支出较高，可以选择住房贷款利息专项附加扣除；如果你的住房租金支出较高，则可以选择住房租金专项附加扣除。

2、如何确定扣除金额？

扣除金额是根据相关政策规定的标准来确定的，需要注意的是，扣除金额是固定的，不会随着你的实际支出而变化。

3、申报专项附加扣除需提供哪些材料？

一般情况下，纳税人申报专项附加扣除时，需要提供以下材料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、贷款合同、租赁合同等，具体所需材料，可以咨询所在单位财务部门或个人所得税APP。

通过以上介绍，相信大家对住房贷款和住房租金专项附加扣除的标准已经有了更清晰的了解，在享受政策福利的同时，也要注意合规操作，确保自己的权益，希望这篇文章能对你有所帮助！