在我国的房地产市场，首套房的概念对于购房者来说至关重要，毕竟，首套房在很多方面都能享受到优惠政策，如果已经还清了一套住房的贷款，再购买新房还算首套房吗？就让我来为大家详细解答这个问题。

我们要明确一下什么是首套房，首套房是指购买人在全国范围内，没有住房登记记录，也没有住房贷款记录的住房，在房贷还完之后，再买房是否符合这个定义呢？

根据我国的相关政策，首套房的认定主要看两个条件：一是购买人名下是否有住房；二是购买人是否有住房贷款记录，下面，我们就从这两个方面来分析。

名下住房情况

在我国的房地产登记系统中，每个人的住房情况都有详细记录，如果你在还完房贷后，名下已经没有住房，那么在购买新房时，可以视为无房户，在这种情况下，再购买的新房是可以按照首套房来认定的。

住房贷款记录

虽然你的房贷已经还清，但贷款记录并不会随之消失，在很多城市，首套房的认定不仅看名下是否有住房，还要看购买人是否有住房贷款记录，如果你的名下有住房贷款记录，哪怕已经还清，再购买新房时，可能也无法享受首套房的优惠政策。

不过，这里需要注意的是，各地政策有所不同，有些城市在认定首套房时，只看名下是否有住房，不看贷款记录，而在这些城市，还完房贷后再买房，是可以算作首套房的。

具体如何操作呢？

1、查询当地政策：在购房前，首先要了解当地的房地产政策，明确首套房的认定标准，可以咨询当地的房产交易中心或者贷款银行，了解具体规定。

2、提供相关证明：如果当地政策支持还完房贷再买房算首套房，那么在购房时，需要提供相关证明，如无房证明、贷款结清证明等。

3、办理贷款：在确认符合首套房条件后，就可以按照首套房的优惠政策来办理贷款了，首套房的贷款利率较低，首付比例也相对较低。

房贷还完再买房是否算首套房，主要取决于当地的政策，在购房前，一定要做好充分的了解和准备，以便享受到应有的优惠政策。

提醒大家，虽然首套房的优惠政策很诱人，但在购房时，也要结合自己的实际情况，量力而行，毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的，希望大家都能买到称心如意的房子，过上幸福美满的生活！