在我国的房地产市场中，房贷是大多数人购房时不可或缺的金融支持，当我们经过漫长的还款岁月，终于迎来结清房贷的那一刻，内心无疑是喜悦的，但结清房贷并非简单地还清欠款那么简单，还需要办理一系列手续，下面，就让我来为大家详细介绍一下结清房贷需要办理的手续吧！

提前还款咨询

在计划结清房贷之前，首先需要联系贷款银行，了解提前还款的相关规定，不同银行对于提前还款的要求和流程可能有所不同，提前咨询是非常有必要的，银行会要求借款人提前一定时间申请提前还款，并支付一定的违约金。

提交提前还款申请

当你决定结清房贷时，需要向贷款银行提交提前还款申请，申请时，需提供以下材料：

1、身份证原件及复印件；

2、户口本原件及复印件；

3、结婚证（如有）原件及复印件；

4、贷款合同原件；

5、还款账户银行卡。

还款

在提交提前还款申请后，按照银行的要求将剩余贷款本息存入还款账户，这里需要注意的是，一定要确保款项在规定时间内到账，以免影响提前还款的办理进度。

办理注销抵押登记

在还清贷款后，需要到当地不动产登记中心办理注销抵押登记手续，以下是办理注销抵押登记所需材料：

1、身份证原件及复印件；

2、房产证原件；

3、他项权利证（贷款银行提供）；

4、还款证明（贷款银行提供）；

5、注销抵押登记申请书（不动产登记中心提供）。

领取不动产证

办理完注销抵押登记后，等待不动产登记中心将房产证上的抵押登记信息注销，注销完成后，即可领取新的不动产证。

通知银行领取他项权利证

在领取到新的不动产证后，需要通知贷款银行来领取他项权利证，至此，银行方面的手续就全部完成了。

办理房产交易过户

如果结清房贷后打算将房产过户给他人，还需要办理房产交易过户手续，以下是办理房产交易过户所需材料：

1、双方身份证原件及复印件；

2、房产证原件；

3、土地证原件（如有）；

4、契税完税证明；

5、房产交易合同；

6、其他相关材料。

注意事项

1、办理过程中，请确保所有材料齐全、准确，以免影响办理进度；

2、各地政策及银行规定可能有所不同，请以实际办理时为准；

3、办理过程中遇到问题，可及时与贷款银行或相关部门沟通。

结清房贷是一件值得庆祝的事情，但办理相关手续也需要耐心和细心，希望以上介绍能为大家提供帮助，祝大家顺利结清房贷，开启无债一身轻的生活！